VERMITTELT! Traumhaft Wohnen in Nienstedten 3 Zi WHG

Hell und freundlich präsentiert sich die top modernisierte 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung im Maisonette-Stil bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 70 qm. Im Obergeschoss befindet sich die in moderne Einbauküche, das weiße Vollbad sowie der nach Süden ausgerichtete Wohn- oder Essbereich. Ein stilvoller Treppenaufgang führt in die zweite Wohnebene ins Dachgeschoss. Dort sind zwei weitere Zimmer sowie ein kleiner Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Alle Räume haben große Dachfenster zum Öffnen. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.

Die Wohnung wurde in 2013/2014 aufwendig energetisch saniert. Das Haus wird mit einer neuen Gaszentralheizung beheizt.

Perfekt für Singles oder Paare, die idyllisch in Elbnähe wohnen und die trotzdem nicht auf die Anbindung zur City verzichten wollen!

Lage:

Die verkehrsberuhigte Straße Langehegen liegt in Nienstedten im Bezirk Altona und zählt zu den beliebten Elbvororten, dessen charmanter Kern durch die Landschaftsarchitektur des achtzehnten und neunzehnten Jahrhunderts geprägt ist. Gute Verkehrsverbindungen sind durch den Anschluss der S-Bahn Flottbek (fußläufig in 10 Minuten erreichbar), die HADAG-Fähre oder eine kleinere Hauptverkehrsstraßen gegeben. In Nienstedten liegt auch die bekannte Elbchaussee, die gesäumt ist von gut gepflegten Landhäusern und grünen Parkanlagen sowie der schöne Hirschpark. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern, in unmittelbarer Nachbarschaft. Viele Freizeit- und Sportaktivitäten sind ebenfalls im nahmen Umfeld möglich.