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VERMITTELT! Einfamilienhaus mit bezauberndem Charme

Das Einfamilienhaus im Stadtteil Poppenbüttel besticht nicht nur durch seine Größe und Raumaufteilung, sondern auch durch eine familienfreundliche Ausstattung, welche moderne mit historisch erhaltenen Elementen vereint.

Das großzügig gestaltete Haus verfügt über 2 Ebenen, einen Vollkeller und einen weitläufigen Garten.

Vom Eingangsbereich gelangt man zur ehemaligen Einliegerwohnung, mit eigenem Flur, Gäste-WC, voll ausgestattetem Kinderzimmer und Gästezimmer. Dieser Bereich wurde charmant in die Gesamtwohnfläche integriert. Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, ist der behagliche Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten mit offenen Glasfronten. Der vorhandene Kaminofen und die geschmackvolle Einrichtung, geben dem Raum eine sehr einladende und gemütliche Atmosphäre.

Durch den lichtdurchfluteten Wintergarten gelangt man auf die Sonnenterrasse, welche einen freien Blick in den weitläufigen, grünen Garten mit Teich gewährt. In seiner Gesamtheit umfasst das Grundstück eine Größe von ca. 1.000m². Der Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen und ist ein Paradies für Kinder zum Toben und Spielen. Durch einen eigenen Spielplatz mit Sandkasten, Schaukel und Rutsche, sowie ein Gewächshaus, eine Hängematte, Liegestühle und einen Gas-Grill, ist für jedes Familienmitglied das Richtige dabei.

Die neue moderne Einbauküche verfügt über alle technischen Geräte. Einen herrlichen Ausblick in die Natur bietet der angrenzende, glasüberdachte Essbereich.

In der oberen Etage befinden sich das hell und freundliche Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, sowie ein Büroraum, welcher als weiteres Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, als auch das moderne Vollbad mit Wanne und separater Regendusche.

Überzeugen Sie sich selbst von der gemütlichen und wohnlichen Atmosphäre, die Ihnen das charmante Einfamilienhaus bietet!

 

Lage:

Im Stadtteil Poppenbüttel, leben Sie inmitten von herrlichen Grünzonen und Landschaftsschutzgebieten, welche den Ort zu einem erholsamen Wohnort machen. Trotz der Nähe zur Natur, bietet Poppenbüttel eine hervorragende Infrastruktur, was den Ort besonders beliebt für Familien macht.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhig gelegen Straße mit Ein- und Zweifamilienbauten, unmittelbar an der Grenze zu Hummelbüttel und nahe dem Alsterlauf. Trotz der Nähe zum Hamburger Flughafen, ist kein Fluglärm zu vernehmen. Die Bushaltestelle „Vogtskamp“ ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man den Hamburger HBF in ca. 40 Minuten (Auto ca. 30 Min.), den Flughafen in nur 25 Minuten (Auto ca. 10 Min.).

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf den nahegelegenen Hummelsbüttler und Wellingsbüttler Märkten. Angrenzende Supermärkte, Bäckereien, Banken, Cafés, Restaurants, Ärzte, etc. runden das Angebot ab. Im beliebten Alstertal-Einkaufszentrum finden Sie alles was das Herz begehrt – Shoppingerlebnisse auch bei schlechtem WetterJ. Ein umfangreiches Spektrum an Freizeitmöglichkeiten wie bspw. Tennis, Fußball, Hockey, Reiten, Kanufahren u. v. m. befinden sich in der Umgebung. Grundschule, Gymnasium und Kita sind jeweils rund 5-10 Fahrminuten mit dem Auto entfernt.

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Ihr Ansprechpartner

ELITE IMMOBILIEN
Frau Jutta Freirik
Neumühlen 23
22763 Hamburg

E-Mail: jf@eliteimmogroup.com
Tel.: +49 40 80799462
Mobil: +49 172 9911002

Objekt ID: 12e
Objektart: Haus

Allgemein

Zimmer: 5
Wohnfläche in m²: 198,5
Stellplätze: -

Lage

Stadt: Hamburg
Land: Deutschland

Zimmer

Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3

Grundstück

Grundstück: 1.000

Weitere Informationen

Baujahr: 1950
Zustand: Saniert (2015)
Heizungsart:
Barrierefrei: -

Provision: -
Preis: vermittelt!