TOP-Anlageobjekt - komplett möbliertes Apartment in bester Lage

Attraktives Anlageobjekt in bester Lage von Eimsbüttel. Die komplett möblierte und aktuell vermietete 1-Zimmer-Wohnung  befindet sich im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 2 Hauseingängen. Die Wohnung wurde 2012 aufwändig renoviert: neues Laminat wurde verlegt,  die Heizung wurde ausgetauscht (Nachtspeicherofen) und eine neue Einbauküche wurde integriert.

Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garderobe und die Anschlüsse für die vorhandene Waschmaschine. Der großzügige Wohn-/ Schlafbereich ist mit einer kleinen Sitzecke, einem Schlafsofa, einem großen Kleiderschrank und einer TV-Wand ausgestattet. Des Weiteren hat man Zugang zum Süd-Balkon mit Blick in den Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Balkone und die gesamte Fassade auf der Rückseite wurden im letzten Jahr aufwendig saniert und modernisiert. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die Einbauküche mit elektronischen Geräten wie Spülmaschine, Herd, Kühlschrank und Backofen. Das Duschbad ist weiß gefliest und wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger Kellerraum.

• 1 Zimmer Eigentumswohnung  (Studio Apartment)
• Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
• Ca. 32 m² Wohnfläche
• Baujahr 1957
• Heizung: Nachtspeicheröfen aus 2012
• Laminatboden und Fliesenboden in der Wohnung
• Wohnbereich (ca. 21 m²) mit Zugang zum Balkon
• Süd-Balkon mit Blick in den Garten
• Einbauküche aus 2012 inkl. Backofen, Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank
• Waschmaschine in der Wohnung
• Duschbad weiß gefliest
• Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Trockenkeller
• Vermietet (Pauschalmiete von 690 € / Monat - ab 01 JULI 2018  von 720 € / Monat)
• Eine detaillierte Inventarliste erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Der Stadtteil Eimsbüttel rundum der Osterstraße ist eine der begehrtesten Wohngebiete in Hamburg. Es überzeugt durch seinen internationalen und aufregenden Wohnflair. Eimsbüttel grenzt an die Stadtteile Stellingen, Eppendorf und Altona.

Die Wohnung ist Bestandteil einer Wohnanlage mit 2 Wohneingängen und insgesamt 22 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich an einer ruhigen und wenig befahrenen Straße. Sowohl die S-Bahn-Station „Langenfelde“, als auch die U-Bahnstation „Lutterrothstraße“ sind fußläufig zu erreichen. Die beliebte und naheliegende Osterstraße bietet eine kulinarische und kulturelle Vielfalt mit attraktiven Restaurants, Bars, Cafés, Modegeschäften und vielem mehr.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A7 und sind innerhalb von 20 Minuten am Flughafen Hamburg. Auch die Nähe zum bekannten Tierpark Hagenbeck, die Stellinger Schweiz, sowie Sportvereine, Kindergärten und Schulen, tragen zur Attraktivität bei.